Verhuur uw villa of huis op Curaçao

Naast de extra inkomsten heeft verhuren hier een aantal praktische voordelen die het vermelden waard zijn:

• Een vast inkomen zonder dat u het bezit zelf opgeeft, zodat u de waardegroei van uw Caribische vastgoed behoudt.
• Een woning die bewoond en onderhouden blijft, in plaats van leeg te staan en stilletjes kosten te maken.
• Minder huurderswisselingen, omdat elk huurcontract minimaal twaalf maanden loopt.
• Een proces waar u zelf weinig omkijken naar heeft, want Palmstone verzorgt marketing, screening van huurders, contracten en het opleveringsrapport namens u.
• Een Caribisch bezit dat blijft renderen, ook in de maanden dat u zelf niet op het eiland bent.

Palmstone Real Estate is de toonaangevende makelaar op het eiland voor langetermijnverhuur. Ons zorgvuldig samengestelde team van makelaars heeft meer dan twintig jaar commerciële ervaring binnen de internationale vastgoedmarkt, en we hanteren bij elk huurcontract dezelfde norm: transparantie, verantwoordelijkheid en integriteit.

Elke verhuur die wij beheren is voor de lange termijn, minimaal twaalf maanden. Dat is een bewuste keuze, geen beperking. Palmstone beheert zelf geen kortdurende of toeristische verhuur; eigenaren die dat zoeken, kunnen daarvoor terecht bij een lokale verhuurpartij. U hoeft hooguit één keer per jaar een nieuwe huurder te zoeken, en uw huurder kan zich echt settelen op Curaçao in plaats van de woning als kort verblijf te behandelen. Die opzet werkt doorgaans beter voor beide partijen.

Als u een woning bij ons aanmeldt, krijgt u onder meer:

• Persoonlijke begeleiding bij het verhuren van uw woning op Curaçao, van het bepalen van de juiste huurprijs tot het doornemen van het huurcontract.
• Attente service voor zowel eigenaren als kandidaat-huurders gedurende het hele proces.
• Een social-mediastrategie opgezet door een senior marketingstrateeg, gericht op gekwalificeerde huurders in de VS, Canada en Europa.
• Professionele fotografie die uw woning vanaf de eerste advertentie op zijn best presenteert.
• Een uitgebreide huurdersdatabase, inclusief expats die via Nederlandse overheidsprogramma's naar Curaçao verhuizen.
• Een professionele presentatie van uw woning op onze website.
• Persoonlijke begeleiding bij de juridische kant van verhuur op Curaçao, inclusief het huurcontract zelf.
• Een gedetailleerd opleverings- en intakerapport, zodat de staat van de woning aan beide kanten van het huurcontract vastligt.

Verhuurbeheer is één onderdeel van wat we doen. Palmstone Real Estate is een allround makelaar, dus in welke fase u ook zit met een woning op Curaçao, de kans is groot dat we ook bij de volgende stap kunnen helpen. Wilt u zelf een villa kopen op Curaçao, als tweede woning om te verhuren of als hoofdverblijf, dan begeleidt ons aankoopteam u van de eerste bezichtiging tot de notaris, in dezelfde luxesegmenten waar we ook verhuur beheren, waaronder Jan Thiel, Vista Royal en Coral Estate. En verandert uw situatie zodanig dat verhuren niet langer de beste keuze is, dan kan ons verkoopteam uw woning van advertentie tot verkoop begeleiden, met dezelfde marketingkracht en kopersdatabase die we ook voor verhuur gebruiken.

Overweegt u te herfinancieren, of wilt u gewoon weten wat uw huurwoning vandaag de dag waard is? Wij stellen professionele taxatie- en waarderingsrapporten op, geaccepteerd door Curaçaose banken, via ons netwerk met lokale financiële instellingen. En twijfelt u tussen verhuren, een extra woning kopen, of het herstructureren van hoe uw Curaçaose vastgoed is ondergebracht, dan adviseert ons team investeringsdiensten u over rendement, exploitatiemodellen en fiscaal efficiënte structurering. Omdat één team dit allemaal regelt, hoeft u uw situatie niet steeds opnieuw uit te leggen aan een andere partij zodra uw plannen veranderen.

Geïnteresseerd in het verhuren van een woning op Curaçao? Het loont om samen te werken met een makelaar die de markt al kent en huurders klaar heeft staan om een nieuwe advertentie te bezichtigen. Palmstone Real Estate kent de huurmarkt van het eiland beter dan de meeste makelaars en werkt met een brede, actieve huurdersdatabase, waardoor het verhuren van uw woning zelden lang op zich laat wachten. Neem telefonisch of per e-mail contact op en we bespreken graag de vervolgstappen.