Vermogensrendement op uw Vastgoed in Curaçao: Waar Liggen de Kansen?

Wie kijkt naar de gemiddelde waardeontwikkeling van vastgoed op Curaçao over de afgelopen 10 jaar, ziet in de standaard woonwijken een relatief stabiel beeld zonder grote schommelingen. De echte groei en substantiële waardeontwikkeling vinden we echter ergens anders: in de toeristische vastgoedsector.

De Groei van Toeristisch Vastgoed

Curaçao is populairder dan ooit. Met een stijging van het aantal bezoekers uit Europa en een opvallende groei vanuit Noord- en Zuid-Amerika, neemt de vraag naar vakantievilla’s en appartementen hard toe. Vooral in gebieden als Jan Thiel en de aangrenzende villawijk Vista Royal zien we een piek in de bezettingsgraad.

Uw uiteindelijke rendement wordt bepaald door twee hoofdfactoren:

• De bezettingsgraad: Hoeveel nachten per jaar is uw woning verhuurd?
• De gemiddelde nachtprijs: Wat betaalt de toerist per overnachting?

Exploitatie en Beheer

Het netto rendement hangt uiteraard ook af van de exploitatiekosten. U heeft hierin verschillende opties:

• Volledige ontzorging: Het uitbesteden van zowel technisch beheer (onderhoud) als commercieel beheer (boekingen).
• Gedeeltelijk beheer: U besteedt de schoonmaak en check-ins uit, maar beheert zelf de boekingen via platforms zoals Airbnb of Booking.com.

De positieve prijsontwikkeling in dit segment wordt direct gedreven door de aantrekkelijke rendementen die hier te behalen zijn.

Heeft u vragen over de exploitatiemogelijkheden van een vakantiewoning op Curaçao en het rendement dat u kunt verwachten? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend consult.