De grens tussen een tweede huis en een investering vervaagt steeds meer. Vermogende kopers zoeken tegenwoordig woningen die niet alleen persoonlijk genot bieden, maar ook financieel rendement opleveren. Op het Caribische eiland Curaçao is dat precies wat ze vinden.
Luxe vakantiehuizen op het eiland bieden zowel emotionele als financiële waarde. Daarom kiezen steeds meer kopers ervoor om hun woning te verhuren wanneer ze er zelf niet zijn. Met de juiste aanpak wordt één woning zowel een toevluchtsoord als een inkomstenbron.
Waarom juist nu? De wereldwijde vraag naar hoogwaardige, korte termijnverhuur neemt toe.
Reizigers willen privacy, meer ruimte dan een hotel biedt – en ze zijn bereid daarvoor te betalen.
Laten we dit van nader bekijken.
Het toerisme op Curaçao groeit explosief.
Alleen al in het afgelopen jaar steeg het aantal verblijfstoeristen met 18%. Het aantal Noord-Amerikaanse bezoekers nam met 24% toe. Deze trend is veelbelovend en krijgt steeds meer momentum. Er zijn meer vluchten en betere infrastructuur, wat zorgt voor een gestage stroom bezoekers – het hele jaar door.
En al deze bezoekers hebben accomodatie nodig.
Luxe huurwoningen, vooral in gewilde buurten zoals Jan Thiel, laten hoge bezettingsgraden zien.
De cijfers op een rij:
• Bruto verhuur rendement: gemiddeld 8–12% in het hogere segment
• Bezettingsgraad: 50–88%, afhankelijk van de locatie
• Topper: Jan Thiel heeft de hoogste gemiddelde bezettingsgraad
Zelfs in het tussenseizoen blijft de vraag sterk. En met de verwachting dat het toerisme blijft groeien tot ver na 2025, ziet de toekomst er rooskleurig uit.
Waarom is de waarde van vastgoed op Curaçao gestegen?
Locatie
Curaçao ligt buiten de orkaanzone en is dagelijks bereikbaar met directe vluchten vanuit Noord-Amerika en Europa.
Voor rendement zijn micro-locaties belangrijk: loopafstand tot het strand, restaurants en andere attracties zorgt voor hogere Airbnb-tarieven en minder leegstand. Jonge gasten waarderen nabijheid van uitgaansgelegenheden, maar privacy aan zee blijft het meest gewild.
Design
Reizigers betalen meer voor moderne interieurs, buitenkeukens, zonneterrassen bij het zwembad en een strak ontwerp. Woningen met een biophilic, bohemian of Scandinavische stijl vertonen een significant hogere huurwaarde.
Indelingen moeten flexibel zijn. Minimaal drie slaapkamers en drie badkamers met een open leefruimte zijn ideaal voor gezinnen en groepen.
Service
De gastenervaring is cruciaal voor verhuursucces. Vijfsterrenbeoordelingen verhogen de zichtbaarheid, rechtvaardigen hogere prijzen en houden de bezettingsgraad ook in het laagseizoen hoog.
Samenwerken met een betrouwbare verhuurpartner is essentieel. Gasten verwachten een soepele check-in en snelle communicatie. De best presterende woningen bieden constante kwaliteit en snelle oplossingen bij problemen.
Hoe Combineer je Eigen Gebruik met Winst?
• Reserveer je weken vroeg. Blokkeer je persoonlijke verblijfsweken ruim op tijd, want piekperiodes zijn snel volgeboekt. Zo kan je verhuurbeheerder de rest van de kalender optimaal benutten.
• Maak het instapklaar. Gasten verwachten een uitgeruste keuken, strandlakens, duidelijke instructies en hulp indien nodig.
• Prijs strategisch. Gebruik dynamische prijssoftware die de nachttarieven aanpast op basis van seizoen en lokale evenementen.
• Vertrouw op lokale experts. Palmstone Real Estate biedt adviesdiensten voor eigenaren die een maximaal rendement willen zonder zorgen. We brengen je ook in contact met betrouwbare verhuurmanagers.
• Herinvesteer je inkomsten. Zodra het geld begint te stromen, breiden veel eigenaren uit. De aankoop van een tweede of derde woning op Curaçao kan het rendement vergroten en meer flexibiliteit bieden voor eigen gebruik.
Klaar om te Beginnen?
Of je nu op zoek bent naar een rustig gelegen tweede woning of een winstgevende villa met een hoge bezettingsgraad gelegen in een toeristisch gebied, Palmstone Real Estate staat voor je klaar. Wij kennen de luxe vastgoedmarkt in het Caribisch gebied als geen ander en helpen je de juiste beslissing te nemen op het juiste moment.
Bouw aan een levensstijl die je beloont. Neem vandaag nog contact met ons op.
