Investeren in onroerend goed is een veelbelovende manier om een ​​stabiel inkomen te genereren en uw vermogensportefeuille te diversifiëren. Curaçao, een Nederlands Caribisch eiland, biedt aantrekkelijke belastingvoordelen voor beleggers in onroerend goed. Een voorbeeld hiervan is de Stichting Particulier Fonds (SPF), een particuliere stichting in de vorm van een rechtspersoon die belastingvoordelen biedt aan beleggers. In dit artikel gaan we in op de fiscale voordelen van beleggen in onroerend goed op Curaçao en hoe men kan profiteren van de SPF.

Het belastingstelsel op Curaçao is ontworpen om buitenlandse investeringen aan te trekken, en onroerend goed is daarop geen uitzondering. Een van de belangrijkste fiscale voordelen van investeren in onroerend goed op Curaçao, is de afwezigheid van vermogensbelasting.

Ook investeerders in vastgoed op Curaçao kunnen profiteren van de SPF. De SPF is een particuliere stichting die belastingvoordelen biedt aan beleggers die vermogen, zoals onroerend goed, willen houden en beheren. De SPF is een vennootschap en wordt gereguleerd door het Burgerlijk Wetboek en is een populaire manier voor vermogende particulieren om hun vermogen te beheren.

Om te profiteren van de SPF, moet een investeerder een stichting op Curaçao bij de notaris oprichten en deze registreren bij de Curaçaose Kamer van Koophandel. De stichting moet ook een bestuur hebben, dat kan zijn samengesteld uit een Curaçaos staatsburger of een Curaçaos trustbedrijf. De SPF kan dan namens de investeerder activa, zoals onroerend goed, aanhouden en beheren.

Een van de belangrijkste fiscale voordelen van de SPF is dat deze is vrijgesteld van winstbelasting. Wel moet de SPF jaarlijks aangifte doen voor de heffing van winstbelasting. De winst van de SPF blijft vrijgesteld voor de heffing van winstbelasting indien de winst niet voortvloeit uit bedrijfsactiviteiten. Dit betekent dat inkomsten die door de SPF worden gegenereerd, zoals huurinkomsten uit onroerend goed, niet worden belast zolang de activiteiten onder vermogensbeheer kunnen worden beschouwd. Daarnaast is de SPF niet onderworpen aan dividendbelasting, een belasting op dividend dat wordt uitgekeerd aan aandeelhouders, aangezien Curacao geen dividendbelasting kent.

Een ander voordeel van de SPF is dat het vermogensbescherming kan bieden. De activa van de SPF staan ​​los van de persoonlijke activa van de belegger, wat kan helpen de activa te beschermen tegen schuldeisers en juridische claims. Bovendien kan de SPF zorgen voor vertrouwelijkheid, aangezien de namen van de begunstigden van de stichting niet openbaar worden gemaakt.

In het kader van uw estate planning biedt de SPF tevens bijzondere voordelen, waaronder de mogelijkheid om uw erfgenamen, zonder tussenkomst van het wettelijke erfrecht, te kunnen vaststellen.

Concluderend, investeren in onroerend goed op Curaçao kan aantrekkelijke belastingvoordelen opleveren en de SPF is een manier om van deze voordelen te profiteren. Het ontbreken van vermogensbelasting en dividendbelasting en de vrijstelling van winstbelasting maken de SPF aantrekkelijk voor investeerders. Bovendien kan de SPF activabescherming en vertrouwelijkheid bieden, waardoor het een populaire keuze is voor vermogende particulieren. Zoals bij elke investering is het belangrijk om professioneel advies in te winnen voordat u een beslissing neemt.