De mondiale markten zijn niet meer wat ze vijf jaar geleden waren. Sterker nog, ze zijn niet eens meer wat ze vorig jaar waren.
Historisch gezien beschouwden investeerders Europa als een bastion van stabiliteit. Maar de geopolitieke spanningen en de daaruit voortvloeiende gevolgen dwingen hen hun opties opnieuw te evalueren.
De oorlog in Oekraïne heeft de economische scheidslijnen vergroot, waarbij de VS en de EU steeds verder uit elkaar drijven op het gebied van defensie-uitgaven en handelsbeleid. Bovendien is Trump terug in het Witte Huis, en de Amerikaanse steun voor Oekraïne wankelt. Europa moet daardoor een groter deel van de financiële last dragen, wat de begrotingen onder druk zet.
In dit klimaat wordt steeds meer kapitaal verlegd naar stabielere regio’s. Dankzij een bloeiende vastgoedmarkt en investeringsvriendelijk beleid vormt het Caribisch gebied een aantrekkelijk alternatief.
Geopolitieke spanningen zijn niet nieuw, maar de groeiende kloof tussen de EU en de VS over Oekraïne wordt een van de meest ingrijpende in de recente geschiedenis. Wat begon als een gezamenlijk front tegen de Russische agressie, valt nu langzaam uiteen.
Aan het begin van de oorlog trokken de VS en de EU eensgezind op. Ze voerden sancties in en leverden miljarden aan hulp (die Donald Trump nu heeft stopgezet). Onder de regering-Biden namen de VS het voortouw door militaire steun te coördineren en financiële middelen naar de Oekraïense verdediging te sluizen. Europa reageerde iets trager, maar stelde zowel financiële als militaire middelen beschikbaar, terwijl het tegelijkertijd de economische gevolgen ondervond.
Maar Donald Trump is terug in het Witte Huis. De scepsis van de president over verdere Amerikaanse betrokkenheid bij Oekraïne bereikte een hoogtepunt tijdens het rampzalige bezoek van de Oekraïense president Volodymyr Zelensky aan het Witte Huis in maart 2025. Trumps reactie zorgde voor schokgolven in Europa – en de rest van de wereld.
Sancties waren bedoeld om Rusland te verzwakken, maar in de praktijk troffen ze Europa net zo hard. Energietekorten, inflatie en economische onzekerheid hebben investeerders aan het twijfelen gebracht over de werkelijke kosten van deze strategie.
Zo schommelde de Nederlandse TTF-gasprijs tussen 2010 en 2020 rond de €20 per MWh, maar in maart 2022 steeg deze scherp naar een recordhoogte van €345 per MWh. Frankrijk trok tussen 2022 en 2023 maar liefst €45 miljard uit om huishoudens te beschermen tegen de exploderende energiekosten.
Ondertussen lopen de handelsspanningen tussen de VS en de EU verder op. Trumps invoerheffingen en protectionistisch beleid zullen de economische relaties verder onder druk zetten, waardoor de EU gedwongen wordt haar afhankelijkheid van de Amerikaanse economie te verkleinen.
Investeerders zoeken naar stabiele en voorspelbare kansen, maar Europa kan die niet bieden. Daarom kijken ze elders, en hier is waarom.
De oorlog in Oekraïne heeft de Europese markten in langdurige volatiliteit geduwd, waarbij de inflatie blijft stijgen door voortdurende verstoringen in de energievoorziening en problemen in de toeleveringsketens.
De consumenteninflatie in Oekraïne steeg van 10% begin 2022 naar een piek van 26,6% in oktober van dat jaar. Ook Duitsland, Frankrijk en Italië hebben een stijging van de inflatie ervaren, voornamelijk gedreven door de energiekosten. Stagflatie – een gevaarlijke combinatie van economische stagnatie en hoge inflatie – zou kunnen ontstaan als de energieprijzen instabiel blijven.
Terwijl de VS haar buitenlandse politiek heroverweegt, worden Europese landen gedwongen hun defensiebudgetten opnieuw te evalueren. Een sterkere defensie is essentieel voor de regionale veiligheid, maar het trekt ook de nationale begrotingen uit elkaar.
Duitsland bijvoorbeeld, heeft zich ertoe verbonden de defensie- en infrastructuuruitgaven de komende tien jaar te verhogen naar 1 biljoen euro. Dit soort financiële herschikkingen roept bezorgdheid op bij investeerders die juist op zoek zijn naar economische stabiliteit, niet naar stijgende militaire uitgaven.
De buitenlandse directe investeringen in Europa daalden met 7% in 2023, waardoor meer kapitaal stroomde naar stabiele en snelgroeiende markten, waaronder het Caribisch gebied.
De sterke economische fundamenten van het Caribisch gebied trekken steeds meer interesse van investeerders die zich willen indekken tegen de onvoorspelbaarheid van Europa.
In tegenstelling tot Europa, waar politieke fragmentatie steeds meer toeneemt, blijft het Caribisch gebied relatief stabiel. Veel Caribische landen hebben sterke economische banden met de VS en Canada, wat een niveau van financiële zekerheid biedt dat investeerders aantrekkelijk vinden.
De verwachte BBP-groei van het Caribisch gebied voor 2025 is 2,5%, een verbetering ten opzichte van het stokkende gemiddelde van 0,5% tussen 2010 en 2019. Ook de bredere regio van Latijns-Amerika en het Caribisch gebied wordt verwacht in 2025 met 2,5% te groeien, wat een consistente, gematigde groeimogelijkheid biedt.
Verschillende Caribische landen hanteren minimale belastingen op bedrijven, vermogenswinst en erfenissen, waardoor ze aantrekkelijke belastingparadijzen zijn voor vermogende individuen en bedrijven.
De Kaaimaneilanden, bijvoorbeeld, hanteren een 0% vennootschapsbelastingtarief, mits bedrijven jaarlijks voor een vergunning betalen.
Toerisme is weer in volle gang, en de vastgoedmarkt in het Caribisch gebied merkt de effecten. Luxe woningen aan het strand zijn zeer gewild, en investeerders letten goed op.
Het toerisme in het Caribisch gebied zal naar verwachting tussen 2024 en 2029 met een jaarlijkse groei van 5,3% toenemen, waarmee het de niveaus van voor de pandemie zal overtreffen.
Voor investeerders die hun opties afwegen, is hier een vergelijking tussen de twee regio’s:
Vastgoed in Europa werd lange tijd beschouwd als een veilige investering. Recentelijk is het echter volatieler geworden door inflatie en economische instabiliteit. In tegenstelling daarmee ervaart de vastgoedmarkt in het Caribisch gebied een gestage groei. Tussen 2019 en september 2024 stegen de prijzen per vierkante voet voor prime tweedehands villa’s in het Caribisch gebied met 41%.. Vastgoed in het middensegment zag een stijging van 26%.
De stijgende levensonderhoudskosten en strengere belastingmaatregelen in Europa maken lange termijn vastgoedbeleggingen minder aantrekkelijk. Tegelijkertijd voeren Caribische landen digitale nomadenvisa en verblijfsprogramma’s in, waardoor het voor professionals gemakkelijker wordt om zich te vestigen en in vastgoed te investeren.
Voorspellingen wijzen erop dat het investeringsklimaat in Europa de komende tijd volatiel zal blijven. Inflatie, energieonzekerheid, defensie-uitgaven en oplopende spanningen zullen de economische stabiliteit blijven ondermijnen. Sommige investeerders kunnen nichekansen vinden in defensie of hernieuwbare energie, maar de risicoperceptie blijft hoog.
De aantrekkingskracht van het Caribisch gebied voor investeringen groeit. Vermogende individuen en institutionele investeerders wenden zich tot de regio als een veilige haven. Vooruitkijkend, nu direct aan de kust gelegen vastgoed schaarser wordt, zou de interesse in meer afgelegen, onontwikkelde Caribische delen kunnen toenemen. Dit zal waarschijnlijk de vraag naar vastgoed verder aandrijven.
Diversificatie is belangrijker dan ooit. Voor financiële zekerheid op lange termijn is het tijd om verder te kijken dan de gebruikelijke investeringshubs en opkomende, stabiele markten zoals het Caribisch gebied te verkennen.
